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一对白领情侣的购房计划书

一对白领情侣的购房计划书
背景资料：

　　我家亲爱的，小名叫蕾蕾，花蕾的“蕾”。在他眼里，我就是他的春天，所以，我是“蕾蕾的春天”。

　　蕾蕾和我，都是24岁。我03年会计本科毕业，北京人，外企工作。蕾蕾早我一年，英语本科(专八)，非北京人，做IT程序员。(其实，我个人觉得英语专业挺吃香的，但蕾蕾的兴趣不在这，他说“我更喜欢计算机的语言”。)

　　我税后4000元左右；蕾蕾现在在家待业，离开上一家公司时，税前7500；现在他全部的开销都是在那时候存下的。按照他的计划，待业期间做学问、搞技术攻关，不慌，等春节过后再开始找工作。

　　废话说了这么多，下面言归正传！

　　邮件正文：

　　亲爱的蕾蕾：

　　这是我计算出来的一套方案，只要咱们省吃俭用，并且持之以恒，那么我们的房子将为期不远~~ [img]http://bbs.xingtai.org/images/smilies/default/smile.gif[/img]

　　总购房款：90平*5500元/平=495,000元

　　首付：一般为总款额的20%

　　首付金：495,000元*20%=99,000元

　　一次性税金及其他：(估)31,000元

　　首付款预算：130,000元，(近似估价)

　　理想状态：495,000/18月=7,222.22元/月

　　　加速存款与到期日一览表(如下方案供参考)：

　　1.月存7500(春天：2500，蕾蕾：5000) 17.33月(还清首付)

　　2.月存7000(春天：2500，蕾蕾：4500) 18.57月

　　3.月存6500(春天：2500，蕾蕾：4000) 20月

　　4.月存6000(春天：2500，蕾蕾：3500) 21.66月

　　5.月存5500(春天：2500，蕾蕾：3000) 23.63月

　　6.月存5000(春天：2500，蕾蕾：2500) 26月-------------------------------
我的快乐来自于分享!

供：

　　欠款总额：90*5500*80%*(1+50%)=594,000元

　　20年供：594,000/20/12=2,475元/月

　　15年供：594,000/15/12=3,300元/月——实际上，在偿还期15年的情况下，还款总额较之20年期要小得多，而月供也比现在的数字小不少呢！！！

　　装修及家电：

　　1.装修和家电并不是最为紧要的，实际操作时可灵活掌握；况且如果买期房，等房的时间也足够我们继续储备这笔开销了。

　　2.装修费和家电的预算：35000-45000元(比较理想的状况下)，若以月存款6000月装修及家电开销40000元水准，约需6-7月左右。

　　其他因素：

　　相关阅读：情侣结婚买房之酸、甜、苦、辣多收了三五斗-大连买房版本

　　住房公积金：我每月公积金350元(你多少我不清楚)，不过这样算下来，累积到到我们买房的时候也是一笔不少的收入。

　　其实房子离我们并不遥远。少则一年，多则两年，都是可以期待的！

　　Just remember：Never lost our hope even when in despair!

　　Darling,是不是觉得我这个提案作的很棒啊？！生活前景turns out to be full of brilliant light！！！！！！！！！-------------------------------
我的快乐来自于分享!

哎呀呀，写个提案也不容易啊。。。

呵呵。。。买房我只敢想，还不敢算呢。
上海这边房价8000-10000/平米。。。。哭也哭不来70万。。
努力ING

引用:
原帖由 提拉米苏安 于 9-5 13:27 发表
呵呵。。。买房我只敢想，还不敢算呢。
上海这边房价8000-10000/平米。。。。哭也哭不来70万。。
努力ING
所以女孩子主要投资在自己身上，这样才可以升值，钓金龟婿[img]http://bbs.xingtai.org/images/smilies/default/smile.gif[/img]

引用:
原帖由 达_达 于 06-9-6 16:50 发表



所以女孩子主要投资在自己身上，这样才可以升值，钓金龟婿 [img]http://bbs.xingtai.org/images/smilies/default/smile.gif[/img]
[img]http://bbs.xingtai.org/images/smilies/default/lol.gif[/img][img]http://bbs.xingtai.org/images/smilies/default/lol.gif[/img]达达别教坏别人！[img]http://bbs.xingtai.org/images/smilies/default/lol.gif[/img]
开心就好！飞翔只因我无法徜徉，
失去我注定一生飞翔。
I am so kind！For many years i haven't say and do somethings that i intended to,then i lost and got.

引用:
原帖由 提拉米苏安 于 06-9-5 13:27 发表
呵呵。。。买房我只敢想，还不敢算呢。
上海这边房价8000-10000/平米。。。。哭也哭不来70万。。
努力ING
钓达达11是我的logo.
if you believe it's in my soul,
i'll say all the words that I know.

引用:
原帖由 eden_yao 于 06-9-10 00:49 发表

钓达达
小x00万[img]http://bbs.xingtai.org/images/smilies/default/titter.gif[/img]

房子真够牛粪累的了just do IT

引用:
原帖由 银河 于 06-9-14 16:25 发表
房子真够牛粪累的了
找个有房子的就好了[img]http://bbs.xingtai.org/images/smilies/default/smile.gif[/img]

你没有考虑利率上升的因素！！！！

恩，辛苦辛苦

其实达达只是希望美女多一些
眼睛可以放光了o(-""-)o money money go my home~~~~