烈火 2008-6-7 00:58
天一城会使家乐园输掉人心吗？
家乐园天一城，是邢台住宅开发的热点工程。从廖礼基为首的家乐园集团购得了拖拉机厂的那块地皮起，我就一直把目光投向那块炙手可热的地方。
天一城超市开业的时候，我的心情就猛地一紧，因为我的另外一个好朋友何洪友的经销重点，也正在向数码业倾斜。天一城超市的数码摊位一招商，我就知道，华业拓展数码业务遇到了一个强有力的对手。果然，天一城数码一开张，别人的数码生意都纷纷感冒。
我和廖礼基是来往不密切的好朋友。他是我们的青联副主席，是第5届邢台市十大杰出青年，是05年河北省杰出青年企业家。这些光环披在肩上，绝对不是偶然的。廖礼基这个高考落榜生，做起生意来，是绝对的高智商。他的超市营销，在本地根本没什么对手。辰光超市本来是本地老大，后来廖礼基从小到大做起了超市，很快，辰光超市就一直跟在家乐园超市后面，做起了小弟弟。银座从山东来到邢台，拼命挤占地盘，站住了脚，但是人气一直不见上升，而且被本地媒体曝了一两回不守诚信的光。倒是银座的超市，由点到面，逐渐得到了附近居民的拥趸。
家乐园赢得口碑的倒不是商品物流的经营，而是它的房地产开发。05年的时候，家乐园凤凰城一期开业，市民排队竞买，那种场面令人心潮澎湃。廖礼基公正无私，即使是亲姐姐买房子，也被迫大清早地去排队排号。从家乐园内部传出来的消息称，在凤凰城一二期经营中，没有家乐园内部人员有什么私弊。凤凰城对住户的服务也很到位。一个朋友告诉我，他买了凤凰城二期，家乐园集团派人派车接他们去给新住宅提意见。比起其他房地产的“霸道”和“飞扬跋扈”，家乐园集团可谓仁义尽至了。
因此，我和朋友们曾经谈论过，凤凰城是输了金钱，赚了声誉，也就是说，凤凰城的生意其实没有赚多少钱（当然不会赔本），但它确实为家乐园集团赢得了口碑。
我和朋友还谈论过，天一城，是家乐园廖礼基的一招狠棋妙招，是家乐园实力的大展现，但是开放天一城地产，恐怕是要赚了金钱，输掉人心。
为什么呢说天一城房地产恐怕要失去人心呢？主要是其令人失望的价格因素。就市民看来，家乐园的生意走的是亲民路线，凤凰城的开发就为家乐园赚了大量的人气。而天一城房地产则不是那么亲民了，如今种种迹象表明，它已经为城市贵族准备好了栖息地。
有消息说，天一城房地产的价格要超过每平米3000元，这个消息我已经从家乐园集团领导层那里的好朋友得到了证实。拖拉机厂那块地到手后，廖礼基逐渐扩张，生意在有条不紊地展开，人家不慌着开发房地产，这念头，傻瓜都知道房子越来越贵。如今，天一城即将开盘的时候，它的价格脱离了平民能够接受的层次，于是，家乐园超市的拥趸者，那些年薪在2万元以下的市民们，顿时就感到莫大的失望。
天一城失去的是城市中下阶层百姓的民心，它已经背离了凤凰城的亲民色彩。换言之，它终于暴露出一个商人的真正面目。但天一城无疑还会出现购买者如群的景象，只不过，购买者多是城市的富人而已，穷人——像我这样的穷人——只能发出一声叹息。
有的朋友辗转找关系，想联系到廖礼基试图买天一城房子的时候那个便宜点。我也想便宜买套房子——这也是关注天一城的缘由。我倒是能找到廖礼基，至少我能说上话。但是，如今我放弃了。我不买房子了，我买不起了，因为我这点收入，早已跟10年前那个年收入四五万的自由撰稿人不是一个层次。
说天一城输掉人心，也许我的朋友廖礼基和李俊刚会有些不高兴。也许有人会提出异议，但有一点毋庸置疑的，那就是，它至少输掉了我的人心。
没有什么奇怪的，友谊归友谊，商业归商业。他们的发财跟我的贫寒，没有什么紧密联系。
lefenxiang 2008-11-12 15:41
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hello999888 2008-11-16 19:23
商人重利，很正常。。。